Чорноморська міська територіальна громада

28.03.2024 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області                      від товариства з обмеженою відповідальністю "ВІМАЙС ІНТЕР ГРУП" надійшла заява про передачу в оренду строком на 5 років земельної ділянки площею 2,1592 га (кадастровий номер 5110800000:03:001:0307), вид цільового призначення: 12.02 – для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту, за адресою: Одеська область, Одеський район, село Бурлача Балка, вулиця Центральна, 99-Д. До заяви надані копії наступних документів:

- довіреність заявника про призначення уповноваженої особи;

- паспорт громадянина України та довідка про присвоєння ідентифікаційного номера уповноваженої особи; 

- витяг від 10.08.2023 № 342322713, який містить відомості з Державного реєстру речових прав про право власності на нерухоме майно, а саме: незавершене будівництво, берегова база постачання і ремонту суден у другому ковші Сухого лиману незавершена будівництвом 49% готовністю, що розташоване за адресою: Одеська область, Одеський район, село Бурлача Балка, вулиця Центральна, 99-Д. Розмір частки заявника - 1/1;

- договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10.08.2023, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1164;

- фрагмент викопіювання з графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки та інформація по ділянці (графічні матеріали);

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.03.2024 № НВ - 9933721402024;

- статут юридичної особи - заявника (нова редакція).

Листом юридичного відділу управління державної реєстрації прав та правового забезпечення Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 04.04.2024 № Внутр – 3690-2024 визначено, що до клопотання заявника не надані погодження меж землекористування з Державним підприємством «Адміністрація морських портів України», оскільки з наданої товариством з обмеженою відповідальністю "ВІМАЙС ІНТЕР ГРУП" схеми вбачається, що до передачі в оренду планується частка ділянки водної гладі Сухого лиману згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 № 1278 «Про межі акваторії морського порту Чорноморськ».

Згідно з  нормами статті 14 Водного кодексу України розпорядження акваторією морських портів належить до відання Кабінету Міністрів України.

Також, не вирішено питання щодо погашення суми збитків/упущеної вигоди (безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою).

Листом управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 03.04.2024 № 335 (№ВИХ-ІНЦ-939-2024 від 03.04.2024) заявника повідомлено про розмір збитків/упущеної вигоди за період з 10.08.2023 по 31.03.2024 (період користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів), а саме: 659 601,53 грн (шістсот п’ятдесят дев’ять тисяч шістсот одна гривня 53 копійки).

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 12, 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, статтею 14 Водного кодексу України. статтею 7 Закону України “Про оренду землі”, Закону України “Про адміністративну процедуру”, статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,  

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю "ВІМАЙС ІНТЕР ГРУП" у передачі в оренду строком на 5 років земельної ділянки площею 2,1592 га (кадастровий номер 5110800000:03:001:0307), вид цільового призначення: 12.02 – для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту, за адресою: Одеська область, Одеський район, село Бурлача Балка, вулиця Центральна, 99-Д.
2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування України», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на  постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.

Міський голова                                                                                               Василь ГУЛЯЄВ