Рішення міської ради від 12.07.2024 № 638/27 «Про відмову приватному підприємству «ПРЕСМАРИН» в укладанні на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 0,0007 га за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Олександрійська, 18-К»

30.05.2024 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області                     від приватного підприємства «ПРЕСМАРИН» надійшла заява про укладання договору оренди земельної ділянки площею 0,0007 га (кадастровий номер 5110800000:02:009:0024), вид цільового призначення 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі,                за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця                  Олександрійська, 18-К. До заяви надані копії наступних документів:

- свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи – заявника;

- паспорт громадянина України та довідка про присвоєння ідентифікаційного номера керівника підприємства;

- договір оренди земельної ділянки № 15 від 22 червня 2022 року, строк дії якого                    до 22 червня 2024 року;

- витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію договору оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право 47350105 від 11.07.2022, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 90864151108;

- статут заявника;

- схема додержання геодезичних розмірів меж земельної ділянки;

- фотофіксація об’єкту нерухомого майна, який розташований на земельній ділянці.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до спливу строку дії цього договору повідомити письмово про намір укладання договору оренди землі на новий строк шляхом надсилання листа-повідомлення.

У зв’язку з несвоєчасним поданням заяви переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк втрачено.  

Згідно з довідкою з реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.07.2024                            № 385213601 відомості, що підтверджують право власності на об’єкт нерухомого майна, який розташований на земельній ділянці, відсутні. У зв’язку з цим укладання договору оренди землі з заявником на новий строк не відповідає нормам статті 134 Земельного кодексу України.

На підставі статей 12, 93, 122-126¹, 134 Земельного кодексу України, статей 31, 33 Закону України «Про оренду землі», статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,  

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Відмовити приватному підприємству «ПРЕСМАРИН» в укладанні на новий                 строк 5 років договору оренди земельної ділянки площею 0,0007 га (кадастровий номер 5110800000:02:009:0024), вид цільового призначення 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Олександрійська, 18-К у зв’язку з закінченням строку, на який його було укладено, та втратою переважного права на укладання договору оренди землі на новий строк.

2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.

Міський голова                                                                                        Василь ГУЛЯЄВ