Чорноморська міська територіальна громада

26 грудня 2023 року до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю "ВІМАЙС ІНТЕР ГРУП" про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1396 га в оренду на 49 років, вид цільового призначення 03.10 – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: Одеська область, Одеський район, село Бурлача Балка, вулиця Центральна, 99-А. До заяви надані копії наступних документів:

- графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки;

- договір купівлі-продажу нерухомого майна від 21.12.2023, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рижковим О.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1867 з актом приймання-передачі нерухомого майна;

- витяг з Державного реєстру речових прав, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 294998551108, номер запису про право власності 53058160, індексний номер витягу 359517617 від 21.12.2023;

- виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про реєстрацію заявника;

- статут юридичної особи – заявника;

- наказ про призначення директора товариства.

Листом управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 26.08.2024 № Внутр-9428-2024 зазначено, що вид цільового призначення земельної ділянки не відповідає функціональному призначенню території у наявній містобудівній документації міста Чорноморська Одеського району Одеської області.

Нормами частини 3 статті 123 Земельного кодексу України визначено, що підставою відмови у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути невідповідність місця її розташування генеральному плану населеного пункту, іншої містобудівної документації.

На підставі статей 12, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, статей 19, 50 Закону України "Про землеустрій", статей 26, 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю "ВІМАЙС ІНТЕР ГРУП" у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1396 га в оренду на 49 років, вид цільового призначення 03.10 – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, за адресою: Одеська область, Одеський район, село Бурлача Балка, вулиця Центральна, 99-А у зв’язку з невідповідністю виду цільового призначення земельної ділянки функціональному призначенню території у наявній містобудівній документації міста Чорноморська Одеського району Одеської області.
2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на  постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.

            Міський голова                                                                                                  Василь ГУЛЯЄВ