Проєкт рішення міської ради від 12.03.2026 № б/н «Про відмову громадській організації «ВОДНО-МОТОРНЕ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧЕ ТОВАРИСТВО РИБАЛОК-ЛЮБИТЕЛІВ» у поновленні договору оренди земельної ділянки площею 0,0229 га за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Набережна, 25»

12.02.2025 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява громадської організації «ВОДНО-МОТОРНЕ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧЕ ТОВАРИСТВО РИБАЛОК-ЛЮБИТЕЛІВ» про поновлення (продовження) на 49 років строку договору оренди земельної ділянки площею 0,0229 га (кадастровий номер 5110800000:02:026:0138), вид цільового призначення 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Набережна, 25.

До заяви додані копії документів згідно з описом вхідного пакету документів, наданих через Центр надання адміністративних послуг у м. Чорноморську від 12.02.2025 № 2422.

Листом відділу держреєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації прав та правового забезпечення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 17.03.2025 № Внутр-3440-2025 зазначено, що відповідно до  статті 19 Закону України «Про оренду землі» дата закінчення дії договору оренди землі обчислюється від дати його укладення.

Рішенням Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 12.06.2015 № 632/46-VI «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,1680 га громадській організації «ВОДНО-МОТОРНЕ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧЕ ТОВАРИСТВО РИБАЛОК-ЛЮБИТЕЛІВ» за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набережна, 25» земельна ділянка площею 0,0229 га (кадастровий номер 5110800000:02:026:0138) за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Набережна, 25 була передана в оренду заявнику строком на 5 років.

04 серпня 2015 року між Чорноморською міською радою Одеського району Одеської області та громадською організацією «ВОДНО-МОТОРНЕ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧЕ ТОВАРИСТВО РИБАЛОК-ЛЮБИТЕЛІВ» було укладено договір оренди землі № 103, відповідно до пункту 3.1 якого земельна ділянка площею 0,0229 га (кадастровий номер 5110800000:02:026:0138) надається у користування терміном на 5 років.

Згідно з нормами статті 19 Закону України «Про оренду землі» строк дії укладеного договору оренди землі  закінчився 04 серпня 2020 року.

Юридичним висновком управління державної реєстрації прав та правового забезпечення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 19.03.2025 № Внутр-3536-2025 визначено, що земельна ділянка площею 0,0229 га (кадастровий номер 5110800000:02:026:0138) була передана в оренду громадській організації «ВОДНО-МОТОРНЕ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧЕ ТОВАРИСТВО РИБАЛОК-ЛЮБИТЕЛІВ» на підставі рішення Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 12.06.2015 № 632/46-VI строком на 5 років, тобто до 04 серпня 2020 року.

Згідно з інформаційною довідкою з реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.03.2025 № 417636136 відомості про об’єкт нерухомого майна, який належить на праві власності орендарю, на земельній ділянці площею 0,0229 га (кадастровий номер 5110800000:02:026:0138) відсутні. У зв’язку з цим поновлення (продовження) договору оренди землі з заявником на новий строк не відповідає нормам статті 134 Земельного кодексу України.

На підставі статей 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, статей 26, 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, 

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Відмовити громадській організації «ВОДНО-МОТОРНЕ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧЕ ТОВАРИСТВО РИБАЛОК-ЛЮБИТЕЛІВ» у поновленні договору оренди земельної ділянки площею 0,0229 га (кадастровий номер 5110800000:02:026:0138), вид цільового призначення 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Набережна, 25 строком на 49 років.
2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статтею 59 Закону України  «Про  місцеве  самоврядування в Україні»,  та  може  бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, місто Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на  постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.

Міський голова                                                                              Василь ГУЛЯЄВ