Чорноморська міська територіальна громада

З метою врегулювання правових, економічних та організаційних відносин, пов’язаних з передачею в оренду майна, майнових відносин між орендодавцем та орендарем щодо використання майна, яке належить до комунальної власності Чорноморської міської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області, на підставі листа начальника відділення № 60 в м. Чорноморськ АТ КБ «Приватбанк» від 14.04.2026 № Е.38.0.0.0/4-260414/53156, керуючись ст. 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (із змінами), рішенням Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 04.09.2020 № 607-VІІ «Про приведення орендних відносин щодо майна, яке належить до комунальної власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області, у відповідність до норм чинного законодавства», керуючись статтями 27, 52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,

 

виконавчий комітет Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області вирішив:

 

1. Включити об’єкт нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чорноморської міської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області, до Переліку об’єктів, щодо якого прийняте рішення про передачу в оренду на аукціоні (далі – Перелік першого типу),  а саме:

№з/п	Назва об’єкту	Адреса	Площа приміщення (кв. м)	Примітка
1	Частина нежитлового приміщення будівлі А загальною площею           1,6 кв. м (згідно з технічним паспортом будинку від 09.10.2017)	м. Чорноморськ, пр. Миру, 33, Одеський район, Одеська область	1,6	Перебуває на балансі  виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району

2. Затвердити оголошення про передачу майна, яке належить до комунальної власності Чорноморської міської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області, в оренду шляхом проведення електронного аукціону (додається).

3. Відділу бухгалтерського обліку та звітності виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (Оксана Бонєва) внести об’єкт до Переліку першого типу в електронну торгову систему шляхом розміщення інформації про об’єкт оренди та оприлюднити оголошення аукціону з передачі в оренду нерухомого майна, зазначеного в п.1 даного рішення.

4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови – керуючу справами Наталю Кушніренко.

 

Міський голова                                                                              Василь  ГУЛЯЄВ 

 

 

Додаток

до рішення виконавчого комітету

Чорноморської міської ради

від _____________ № ___

 

Оголошення аукціону

з передачі в оренду нерухомого майна – частини нежитлового приміщення будівлі А загальною площею 1,6 кв. м в просторі вхідної групи у чотириповерховій нежитловій адміністративній будівлі за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, пр. Миру, 33

І Інформація про орендодавця та балансоутримувача

1.1. Орендодавець/Балансоутримувач: Виконавчий комітет Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області, код ЄДРПОУ 04057043.

1.2. Адреса: 68005, Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 33.

1.3. Електронна адреса: cmr@cmr.gov.ua.

1.4. Контактний тел. (04868) 6-53-47 з 0800 до 1700 в робочі дні.

1.5. Контактна особа: головний спеціаліст відділу бухгалтерського обліку та звітності виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області Оксана Сирота.

II Інформація про об’єкт оренди

2.1. Загальна інформація:

2.1.1. Залишкова балансова вартість об’єкта станом на 30.04.2026 - 2412,52 грн

2.1.2. Тип об’єкта - нерухоме майно.

2.1.3. Пропонований строк оренди – 5 років.

2.1.4. Відповідно до ст. 8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 (із змінами) та пункту 52 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020            № 483 (із змінами), стартова орендна плата на першому аукціоні з оренди майна, строк оренди якого перевищує один місяць, зазначається в розрахунку за місяць оренди та становить 1 % вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 цього Закону.

2.1.5.   Фотографічне зображення майна розміщено в ЕТС.

2.2.      Характеристика об’єкту оренди:

2.2.1.   Місцезнаходження об’єкта: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ,                       пр. Миру, 33.

2.2.2.   Найменування та опис об’єкту - частина нежитлового приміщення будівлі А загальною площею 1,6 кв. м в просторі вхідної групи (згідно з технічним паспортом будинку від 09.10.2017 інвентарний № 724, реєстровий № 301-ГН 3-194) у чотириповерховій нежитловій адміністративній будівлі для розміщення банкомату.

2.2.3.   Технічний стан приміщень задовільний, наявні приєднання електромережі.

2.2.4.   План приміщення розміщено в ЕТС.

2.2.5.   Даний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини.

III       Інформація щодо проєкту договору

3.1. Проєкт договору оренди розміщено в ЕТС.

IV Умови оренди майна

4.1.      Стартова орендна плата для участі в електронному аукціоні: 24,12 грн без ПДВ.

4.2.      Стартова орендна плата для участі в електронному аукціоні із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків: 12,06 грн без ПДВ.

4.3.      Стартова орендна плата для участі на аукціоні за методом покрокового зниження

стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій: 12,06 грн без ПДВ.

5. Податок на додану вартість не нараховується.

V Інформація про надання згоди на передачу в суборенду

5.1. Орендодавець не надав згоди на передачу майна в суборенду.

VI Інформація про ознайомлення з об’єктом оренди

6.1. Ознайомитись з об’єктом оренди можна за місцем його розташування у робочі дні з 0800 до 1700 за попереднім узгодженням з представником балансоутримувача - виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (Олена Буфетова) за тел. (04868) 5-20-41.

VII Інформація про аукціон та умови його проведення:

7.1. Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон на укладення договору оренди.

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені ч. 4 ст. 4 Закону України «Про оренду державного i комунального майна».

7.2. Дата та час проведення аукціону: 25.05.2026 (година, о котрій починається аукціон, встановлюється ETC для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 0900 до 1800 години дня).

7.3. Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні 24.05.2026 (встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 1930 до 2030 дня, що передує дню проведення електронного аукціону).

7.4. Кінцевий строк подання заяви на  участь  в  аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється ETC для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 1615 до 1645 дня проведення електронного аукціону.

7.5. Розмір гарантійного внеску для участі в електронному аукціоні – 6 656,00 грн.

Розмір реєстраційного внеску – 864,70 грн.

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону (1 % стартової орендної плати) – 0,24 грн.

7.6. Розмір гарантійного внеску для участі в електронному аукціоні із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків: 6 656,00 грн.

Розмір реєстраційного внеску: 864,70 грн.

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати в аукціоні із зниженням стартової орендної плати (1 % від стартової орендної плати) – 0,12 грн.

7.7. Розмір гарантійного внеску для участі на аукціоні за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій: 6 656,00 грн.

Розмір реєстраційного внеску: 864,70 грн.

Розмір мінімального кроку за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій (1 % від стартової орендної плати) – 0,12  грн. 

7.8. Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій - 3 кроки.

7.9. Строк оренди : 5 років.

7.10. Цільове призначення об’єкта оренди: розміщення банкомату КВЕД 64.19 (згідно з абз. 2 п. 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (із змінами).

VIII Додаткова інформація

8.1. Для участі в аукціоні на право оренди майна гарантійний та реєстраційний внески

сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика.

8.2. Реєстраційний та гарантійний внески для участі в електронному аукціоні вважаються сплаченими з моменту їх зарахування на банківський рахунок оператора електронного майданчика не пізніше ніж за одну годину до закінчення кінцевого строку подання заяв на участь в електронному аукціоні.

8.3. Реєстраційний та гарантійний внески для участі в електронному аукціоні, електронному аукціоні із зниженням стартової орендної плати, зараховані на банківський рахунок оператора менше ніж за одну годину до закінчення кінцевого строку подання заяв на участь в електронному аукціоні, не вважаються сплаченими та підлягають поверненню такому учаснику протягом одного робочого дня з моменту їх зарахування на рахунок такого оператора.

8.4. Реєстраційний та гарантійний внески для участі в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій вважаються сплаченими з моменту їх зарахування на банківський рахунок оператора електронного майданчика не пізніше 16 години дня проведення електронного аукціону.

8.5. Реєстраційний та гарантійний внески, зараховані на банківський рахунок оператора електронного майданчика після 16 години дня проведення електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій, не вважаються сплаченими та підлягають поверненню такому учаснику протягом одного робочого дня з моменту їх зарахування на рахунок такого оператора.

8.6. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внесків доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

8.7. Аукціон проводиться відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 (зі змінами) та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020  № 483 (зі змінами).

8.8. Переможець електронного аукціону:

8.8.1. Підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою. Переможець електронного аукціону, якщо він є юридичною особою, разом з підписаним протоколом подає інформацію про особу, уповноважену підписувати договір оренди, та копію документа, який надає повноваження на підписання договору.

8.8.2. Укладає договір оренди об’єкта оренди  з орендодавцем протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.

8.8.3. До укладення договору оренди або в день підписання такого договору переможець електронного аукціону зобов’язаний сплатити на рахунок, зазначений орендодавцем, авансовий внесок та забезпечувальний депозит (п. 2.1 договору) у розмірах та порядку, передбачених проєктом договору оренди майна, опублікованим в оголошенні про передачу майна в оренду.

8.8.4. Переможець електронного аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з передачі в оренду того самого об’єкта. Сплачені гарантійний та реєстраційний внески не повертаються такому переможцю та перераховуються оператором електронного майданчика, через якого надано найвищу цінову пропозицію, на казначейський рахунок орендодавця.

8.8.5. Оператор електронного майданчика перераховує суми сплачених потенційними орендарями реєстраційних та гарантійних (у випадку відмови переможця електронного аукціону від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди)  внесків орендодавцю – виконавчому комітету  Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області на казначейський рахунок:

№ UA058999980314070593000015750, в ГУК в Одеській обл./ м. Чорноморськ/ 21082400, МФО 899998, код ЄДРПОУ 37607526.

IX Технічні реквізити оголошення:

9.1. Період між аукціоном та аукціоном зі зниженням стартової ціни, аукціоном зі зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 5—35 календарних днів з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою про передачу майна в оренду.

9.2. Вебсторінка адміністратора, де є посилання в алфавітному порядку на вебсторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale.

 

Начальник відділу бухгалтерського обліку

та звітності – головний бухгалтер                                                                        Оксана БОНЄВА