Проєкт рішення міської ради від 23.07.2026 № б/н «Про відмову фізичній особі-підприємцю Марнянському С.О. в поновленні на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 0,0015 га за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 29-В»

06.03.2026 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява від фізичної особи-підприємця Марнянського С.О. про поновлення (продовження) на 10 років договору оренди земельної ділянки площею 0,0015 га (кадастровий номер 5110800000:02:025:0002), вид цільового призначення 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 29-В. До заяви надані копії наступних документів:

- паспорт заявника та довідка про внесення відомостей до єдиного Державного демографічного реєстру;

- виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- договір оренди земельної ділянки;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права;

- схема додержання геодезичних розмірів меж земельної ділянки, яка була надана в оренду заявнику;

- технічний паспорт на будівлю пункту по обміну валюти;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна;

- фотофіксація;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Договором оренди земельної ділянки від 09.04.2021 № 25, номер запису про інше речове право 41835748 від 05.05.2021, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 804701451108 передбачено, що плата за землю сплачується орендарем відповідно до вимог статей 285-287 Податкового кодексу України.

Пунктом 4 договору оренди землі визначений розмір та порядок сплати орендної плати за землю.

Станом на дату надходження заяви орендарем орендна плата за земельну ділянку площею 0,0015 га (кадастровий номер 5110800000:02:025:0002), вид цільового призначення 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 29-В не сплачується.  

На підставі статей 12, 93, 122-126¹ Земельного кодексу України, статей 49, 285-289 Податкового кодексу України, статей 23-23, 33 Закону України «Про оренду землі», статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,  

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Відмовити фізичній особі-підприємцю Марнянському С.О. в поновленні на новий строк 10 років договору оренди земельної ділянки площею 0,0015 га (кадастровий номер 5110800000:02:025:0002), вид цільового призначення 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 29-В у зв’язку з порушенням умов договору оренди земельної ділянки від 09.04.2021 № 25, номер запису про інше речове право 41835748 від 05.05.2021, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 804701451108, а саме: не внесення орендної плати за земельну ділянку.

2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.

Секретар міської ради                                                                    Олена ШОЛАР