13/10/2026 4
Проєкт рішення міської ради від 13.10.2026 № б/н «Про відмову фізичній особі-підприємцю Файзулаєвій Г.О. в укладанні на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 0,0003 га за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, провулок Шкільний, 5/1»
03.09.2026 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява від фізичної особи-підприємця Файзулаєвої Г.О. про укладання на новий строк 3 роки договору оренди земельної ділянки площею 0,0003 га (кадастровий номер 5110800000:02:024:0068), вид цільового призначення 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, провулок Шкільний, 5/1. До заяви надані копії наступних документів:
- паспорт заявника та картка фізичної особи – платника податків;
- свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця;
- договір оренди земельної ділянки;
- витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права;
- договір дарування;
- технічний паспорт на кіоск збірно-розбірної конструкції;
- схема додержання геодезичних розмірів меж земельної ділянки, яка була надана в оренду заявнику;
- фотофіксація.
Пунктом 3.1 договору оренди земельної ділянки від 13.09.2023 № 85 зазначено, що орендар має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк. У цьому разі він повинен не пізніше ніж за місяць до спливу строку дії цього договору оренди землі повідомити письмово орендодавця про намір укладання договору оренди землі на новий строк шляхом надсилання листа-повідомлення.
Оскільки орендар звернувся з пропущенням зазначеного строку, переважне право втрачено.
Крім того. право власності на об’єкт нерухомого майна відсутнє, тому виняток із частини 2 статті 134 Земельного кодексу України не застосовується.
На підставі статей 12, 93, 122-126¹, 134 Земельного кодексу України, статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,
Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:
- Відмовити фізичній особі-підприємцю Файзулаєвій Галині Олександрівні в укладанні на новий строк 3 роки договору оренди земельної ділянки площею 0,0003 га (кадастровий номер 5110800000:02:024:0068), вид цільового призначення 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, провулок Шкільний, 5/1 у зв’язку з порушенням умов пункту 3.1 договору оренди земельної ділянки від 13.09.2023 № 85, номер запису про інше речове право 53304933 від 10.01.2024, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 363364551108, а саме: пропущенням строку подання заяви та втратою переважного права на укладання договору оренди землі на новий строк.
2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.
Секретар міської ради Олена ШОЛАР
Прикріплені файли:
