Чорноморська міська територіальна громада

13.08.2026 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява від приватного підприємства "АСТРАСТАРПЛЮС" про передачу в оренду на 10 років земельної ділянки площею 0,0724 га (кадастровий номер 5110800000:02:006:0005), вид цільового призначення 03.09 - для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 28-Б/2, 28-Б/3. До заяви надані копії наступних документів:

- виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- Статут юридичної особи - заявника;

- паспорт представника;

- довідка про присвоєння ідентифікаційного номера представнику;

- наказ про прийняття на роботу представника;

- договір оренди земельної ділянки;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (номер запису 42748067 від 25.06.2021);

- схема додержання геодезичних розмірів меж земельної ділянки;

- технічний паспорт на нежитлові вбудовані приміщення;

- договір купівлі-продажу нежитлової будівлі (банку) від 16.04.2015;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності 9396186 від 16.04.2015);

- договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.05.2016;

- інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна (номер запису про право власності 14402280 від 04.05.2016);

- фотофіксація.

Земельна ділянка площею 0,0724 га (кадастровий номер 5110800000:02:006:0005) передана в оренду приватному підприємству "АСТРАСТАРПЛЮС", Іванову Олегу Павловичу. Курильченку Юрію Петровичу згідно з договором оренди земельної ділянки № 56 від 16.06.2021, номер запису про інше речове право 42748067 від 25.06.2021, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 772497451108.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 27.08.2026:

- нежитлова будівля за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 28-Б/2 належить на праві спільної часткової власності Іванову О.П., Курильченку Ю.П.;

- нежитлове приміщення за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 28-Б/3 належить на праві власності приватному підприємству "АСТРАСТАРПЛЮС".

Передача в оренду заявнику земельної ділянки площею 0,0724 га (кадастровий номер 5110800000:02:006:0005), вид цільового призначення 03.09 - для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 28-Б/2, 28-Б/3 не відповідає нормам статей 124, 134 Земельного кодексу України у зв’язку з розташуванням на земельній ділянці об’єкту нерухомого майна, що перебуває у власності фізичних осіб Іванова О.П., Курильченка Ю.П.  

На підставі статей 12, 93, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,  

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Відмовити приватному підприємству "АСТРАСТАРПЛЮС" у передачі в оренду на строк 10 років земельної ділянки площею 0,0724 га (кадастровий номер 5110800000:02:006:0005), вид цільового призначення 03.09 - для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 28-Б/2, 28-Б/3 у зв’язку з невідповідністю нормам статей 124, 134 Земельного кодексу України, а саме: розташування на земельній ділянці об’єкту нерухомого майна, що перебуває у власності інших фізичних осіб.

2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.

Секретар міської ради                                                                    Олена ШОЛАР