15/10/2026 21
Рішення міської ради від 14.10.2026 № 1221/29-VIII «Про відмову Піддубній Г.М. у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,0348 га за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Спортивна, 3-Г»
23.09.2026 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява від Піддубної Г.М. про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,0348 га (кадастровий номер 5110800000:02:009:0004) за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Спортивна, 3-Г з коду 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на код 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). До заяви надані наступні документи:
- копія документа, що посвідчує особу;
- копія договору оренди землі;
- копія правоустановчого документу на нерухоме майно;
- копія технічного паспорту на нерухоме майно;
- фотофіксація.
Відповідно до частини третьої статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб здійснюється за умови відповідності призначення земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.
Листом управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 01.10.2026 № Внутр-12753-2026 визначено, що за наявною містобудівною документацією та відповідно до поданого кадастрового плану земельна ділянка розташована в межах території, яка віднесена до зони Ж-4 – зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови.
Тобто, запропонована заявником зміна цільового призначення земельної ділянки площею 0,0348 га (кадастровий номер 5110800000:02:009:0004) за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Спортивна, 3-Г з коду 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі та код 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не відповідає наявній містобудівної документації.
На підставі статей 12, 20, 123 Земельного кодексу України, статей 25, 50 Закону України «Про землеустрій», статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статей 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,
Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:
1. Відмовити Піддубній Ганні Мартинівні у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,0348 га (кадастровий номер 5110800000:02:009:0004) за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Спортивна, 3-Г з коду 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на код 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у зв’язку з невідповідністю запропонованої зміни цільового призначення земельної ділянки затвердженій містобудівній документації.
2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.
Секретар міської ради Олена ШОЛАР
Прикріплені файли:
