До уваги власників будинків, квартир, офісів, гаражів, складів та іншого нерухомого майна!

З метою недопущення застосування до Вас штрафних санкцій, арешту майна, нагадуємо, що з 2014 року власники зобов’язані щорічно сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. За неповнолітніх дітей - власників нерухомості податок сплачують батьки/опікуни.

Рішенням Чорноморської міської  ради Одеської області від 19.06.2020 № 567-Ⅶ зі змінами встановлено ставки та пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Чорноморської міської ради Одеської області.

База оподаткування об'єкта житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку, зменшується:

🔹для квартири/квартир незалежно від їх кількості на 60 кв. метрів;

🔹для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

🔹для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток ( у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/ квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - 180 кв. метрів.

Сплачувати податок доведеться за кожен квадратний метр понад цю норму.

Ставки податку для об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються в залежності від зони розташування та класифікації цих об’єктів.

Розмір податку, який підлягає сплаті:

* В таблиці наведено розмір податку по категоріям об’єктів нерухомості, що найбільш запитуванні.

** У 2024 (2025) податок на нерухоме майно нараховується за 2023 (2024) рік, виходячи з розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2023 (2024) року – 6 700 (7 100) гривень.

Податкове повідомлення-рішення про сплату суми податку та відповідні платіжні реквізити, зокрема органів місцевого самоврядування за місцем знаходження кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місця реєстрації) до 1 липня.

Якщо Ви раніше не отримували повідомлення про необхідність сплати податку  через невідповідність податкової адреси із фактичним місцем проживання чи з інших причин, то слід негайно звернутися до податкового органу за місцем реєстрації або через електронний кабінет платника податків на 💻 сайті https://cabinet.tax.gov.ua/

Строк сплати податку за звітний рік:

фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

У разі якщо платник податків не сплачує узгоджену суму грошового зобов’язання  протягом строків, визначених Податковим Кодексом України, такий платник податків притягується до відповідальності у вигляді штрафу.

Сплата штрафу не звільняє від сплати самого податку, а також додатково нараховується пеня за невчасну сплату податку.

Для консультацій, роз’яснень щодо порядку сплати податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки можете звертатись до відділу економіки управління економічного розвитку та торгівлі виконкому, за адресою: м. Чорноморськ, проспект Миру,33, каб. 212, ☎ тел.(04868) 52021, 52022.