Мінрозвитку оновило правила визначення вартості будівництва за публічні кошти

Міністерство розвитку громад та територій України затвердило зміни до кошторисних норм у будівництві, які вдосконалюють порядок визначення вартості будівельних робіт, що фінансуються за рахунок публічних коштів або кредитів під державні гарантії.

Що змінюється?

✅ Оновлено механізм визначення кошторисної заробітної плати

Відтепер її розрахунок здійснюватиметься з урахуванням фактичної середньої заробітної плати у будівельній галузі конкретного регіону за даними Держстату за попередній рік із застосуванням урядового коефіцієнта.

У 2026 році діятимуть такі коефіцієнти:

▪️ 3 – для регіонів із середньою зарплатою у будівництві до 13 тис. грн;

▪️ 2 – для регіонів із зарплатою від 13 до 30 тис. грн;

▪️ 1,5 – для регіонів із зарплатою понад 30 тис. грн.

✅ Удосконалено порядок розрахунків за виконані роботи

Тепер замовники та підрядники зможуть зіставляти кошторисну та фактично виплачену заробітну плату працівникам, які працювали на об’єкті.

✅ Запроваджено можливість врахування витрат на страхування ризиків

Підрядні організації зможуть включати такі витрати до договірної ціни відповідно до комерційних пропозицій страхових компаній.

Такі зміни сприятимуть більш реалістичному формуванню вартості будівництва, підвищенню прозорості використання коштів та створенню більш прогнозованих умов для замовників і підрядників.

📌 Зміни набрали чинності з 16 червня 2026 року.