Чорноморська міська територіальна громада

23 жовтня 2026 року набули чинності нові правила реєстрації прав на нерухомість, які запроваджують жорсткий автоматичний контроль за майном боржників. Зміни внесено Законом України № 4833-IX. Відтепер запущено пряму електронну взаємодію між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиним реєстром боржників.

Під час спроби провести будь-яку реєстраційну дію державний реєстратор чи нотаріус зобов'язані перевірити власника в реєстрі боржників. Закон розширив статтю 24 та встановив дві нові підстави для обов'язкової відмови в державній реєстрації прав:

🔹Відчуження нерухомості боржником: неможливо зареєструвати перехід права власності чи спеціального майнового права, якщо продавець чи дарувальник внесений до реєстру боржників.

🔹Державна реєстрація іпотеки: заборонено реєструвати іпотеку щодо майна осіб, які перебувають у цьому реєстрі (за винятком окремих процедур Фонду гарантування вкладів)