Чорноморська міська територіальна громада

3 листопада 2026 року Асоціація платників податків України та територіальні органи юстиції оприлюднили офіційні роз'яснення щодо практичного застосування механізму автоматичної взаємодії між Державним реєстром речових прав (ДРРП) та Єдиним реєстром боржників. Ця технічна синхронізація баз даних, що завершилася на початку листопада, дозволила реєстраційним службам та нотаріусам у режимі реального часу блокувати будь-які спроби відчуження майна особами, які мають невиконані фінансові зобов'язання. Головною метою роз'яснень стало врегулювання алгоритму дій реєстраторів, які відтепер зобов'язані здійснювати тотальну перевірку статусу відчужувача перед вчиненням будь-яких реєстраційних дій із нерухомістю чи частками у бізнесі.

На практиці запуск оновленого програмного забезпечення призвів до того, що саме протягом останнього тижня в Україні почалися масові відмови у державній реєстрації прав власності, іпотек та спеціальних майнових прав. Реєстратори ЦНАП та нотаріуси отримали чітке правове підґрунтя для миттєвого відхилення заяв, якщо система виявляє відомості про заявника в реєстрі боржників, що повністю унеможливлює «скидання» активів до накладення офіційного арешту виконавцем. Нові роз'яснення також деталізували виняткові випадки, коли реєстрація все ж є дозволеною, зокрема при переході права власності на підставі судового рішення, що набрало законної сили, або у процесі примусового стягнення майна державними виконавцями.