Чорноморська міська територіальна громада

30.05.2024 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від Злобіної Наталії Анатоліївні надійшла заява про передачу в оренду строком на 10 років земельної ділянки площею 0,1077 га (кадастровий номер 5110800000:02:003:0115), вид цільового призначення 02.07 – для іншої житлової забудови, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Старе Бугово, 34. До заяви надані копії наступних документів:

- паспорт громадянина України та довідка про присвоєння ідентифікаційного номера заявника;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (право оренди споживчого кооперативу «Престижний»);

- рішення Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 22.09.2017 № 269/112-VII «Про розірвання договору оренди землі площею 0,1077 га за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Старе Бугово, 34 між Чорноморською міською радою Одеської області та споживчим кооперативом «ПРЕСТИЖНИЙ»;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (припинення права оренди споживчого кооперативу «Престижний»);

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Старе Бугово, 34 (номер відомостей про речове право 52149581 від 12.10.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1414317251108);

- технічний паспорт на житловий будинок;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5108034992019 від 13.03.2019.

Листом управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 08.07.2024 № 657 (№Внутр-7584-2024) визначений розмір упущеної міською радою вигоди через несплату Злобіною Н.А. податку на майно (в частині плати за землю) за період використання земельної ділянки площею 0,1077 га (кадастровий номер 5110800000:02:003:0115) без правовстановлюючих документів, який становить 25 222,66 грн. (двадцять п’ять тисяч двісті двадцять дві гривні 66 коп.).

На підставі статей 12, 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, статті 7 Закону України “Про оренду землі”, статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Передати Злобіній Наталії Анатоліївні в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 0,1077 га (кадастровий номер 5110800000:02:003:0115), вид цільового призначення: 02.07 – для іншої житлової забудови, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Старе Бугово, 34.
2. Злобіній Наталії Анатоліївні:

2.1  Укласти договір оренди земельної ділянки, зазначеної у пункті 1 цього рішення.

2.2. Оформити речові права на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

2.3. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3. Зобов’язати Злобіну Наталію Анатоліївну протягом місяця з дати прийняття цього рішення до укладання договору оренди землі сплатити суму упущеної вигоди за використання без правовстановлюючих документів земельної ділянки, зазначеної у пункті 1 цього рішення, у розмірі 25 222,66 грн. (двадцять п’ять тисяч двісті двадцять дві гривні 66 коп.).

4. У разі невиконання Злобіною Н.А. пункту 3 даного рішення, вважати це рішення таким, що втратило чинність.

5. Надати Злобіній Наталії Анатоліївні дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1077 га (кадастровий номер 5110800000:02:003:0115), вид цільового призначення якої змінюється з коду 02.07 – для іншої житлової забудови на код 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, вулиця Старе Бугово, 34.

6. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.

7. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою,  заступника міського голови Ігоря Сурніна.

Міський голова                                                                                         Василь ГУЛЯЄВ