Рішення міської ради від 05.12.2025 № 998/11-VIII «Про відмову Афлєтунову Д.В. у поновленні на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 0,0016 га за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 6/14-Н»

10.09.2025 до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області  від Афлєтунова Дмитра Владиславовича надійшла заява про поновлення договору оренди земельної ділянки площею 0,0016 га (кадастровий номер 5110800000:02:028:0082), вид цільового призначення 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, вид використання – для розміщення вбудовано-прибудованого приміщення, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 6/14-Н на новий строк 10 років. До заяви надані копії наступних документів:

- паспорт заявника та довідка про присвоєння йому ідентифікаційного номера;

- договір оренди земельної ділянки;

- витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію договору оренди земельної ділянки;

- технічний паспорт, договір дарування, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення;

- схема додержання геодезичних розмірів меж земельної ділянки.

Договір оренди землі від 29.12.2023 № 137 було укладено з заявником строком на 1 рік на підставі рішення Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 01.08.2023 № 430/19-VIII «Про укладання на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 0,0016 га за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект Миру, 6/14-Н з Афлєтуновим Д.В.». Номер запису про інше речове право 54566101 від 10.04.2024, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1611209151109. Дата закінчення дії договору: 29.12.2024.

Пунктом 2.4 рішення Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 01.08.2023 № 430/19-VIII зобов’язано заявника здійснити заходи щодо зміни виду цільового призначення земельної ділянки відповідно до її фактичного використання, а саме: змінити вид цільового призначення земельної ділянки з коду 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови на код 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Згідно з інформацією Державного земельного кадастру від 11.09.2025 вид цільового призначення земельної ділянки площею 0,0016 га (кадастровий номер 5110800000:02:028:0082) не змінено.

Згідно з розрахунком управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області втрати місцевого бюджету від нецільового використання земельної ділянки за період з 01.08.2023 (дата прийняття відповідного рішення Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області  № 430/20-VIII) по 30.09.2025 складає 3 976,23 грн.

На підставі статей 12, 20, 122-126¹, 134 Земельного кодексу України, статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, 

Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області вирішила:

1. Відмовити Афлєтунову Дмитру Владиславовичу у поновленні договору оренди землі від 29.12.2023 № 137, номер запису про інше речове право 54566101 від 10.04.2024, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1611209151109, на земельну ділянку площею 0,0016 га (кадастровий номер 5110800000:02:028:0082), вид цільового призначення 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, проспект  Миру, 6/14-Н на новий строк 10 років у зв’язку з невиконанням пункту 2.4 рішення Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 01.08.2023 № 430/19-VIII щодо зміни виду цільового призначення земельної ділянки відповідно до її фактичного використання, а саме: на код 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

2. Дане рішення набирає чинності в порядку, передбаченому статею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та може бути оскаржено до Одеського окружного адміністративного суду (Одеська область, м. Одеса, Фонтанська дорога, 14) в порядку та у строки, передбачені Кодексом адміністративного судочинства України.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою, заступника міського голови Ігоря Сурніна.

Міський голова                                                                                        Василь ГУЛЯЄВ