11.03.2024 13:32
Єдина державна електронна система у сфері будівництва: запущено автоматичну первинну реєстрацію спеціальних майнових прав (СМП)
Це дозволить в автоматичному режимі надавати Державному реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) - електронні заяви, щодо первинної реєстрації СМП на подільний об’єкт незавершеного будівництва (будинок) та його складові частини – майбутні об’єкти нерухомості (квартири, машино/паркомісця, приміщення та інші), для подальшої одночасної автоматичної (без участі державного реєстратора) реєстрації речових прав та обтяжень на такі об’єкти.
Замовники будівництва отримають зручний сервіс, швидку реєстрацію об’єкта в режимі “без паперів” та зменшать витрати на це. Також запуск автореєстрацій убезпечить від вчинення шахрайських дій.
Після внесення в ЄДЕССБ заяви про реєстрацію СМП - замовник зможе відслідковувати статус реєстрації об'єкта в ДРРП у картці заяви.
Реєстрація відбувається за 4 кроки:
створити заяву; підписати заяву; зареєструвати заяву; отримати результат державної реєстрації в ДРРП.
Для реєстрації СМП необхідно внести дані до ЄДЕССБ, про це раніше інформували в матеріалі “Алгоритми реєстрації спеціального майнового права на об'єкти незавершеного будівництва або майбутні об'єкти нерухомості”.
Автореєстрація СМП стане корисною і для інвесторів, які матимуть змогу ознайомитися з коректною інформацією про об'єкти на порталі ЄДЕССБ та розуміти статус МОНу.
Сьогодні на порталі ЄДЕССБ доступна 51 зареєстрована заяв від замовників будівництва. А користувачами е-системи розпочато внесення відомостей і створення документів, необхідних для реєстрації СМП на більш ніж 80 об'єктів будівництва. У рамках тестування автоматичної первинної реєстрації СМП - вже зареєстровано 2 об’єкти будівництва.
Отримати більше потрібної інформації про реєстрацію СМП можна на спеціалізованому лендингу "Реєстрація спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості" - https://e-construction.gov.ua/smp. Тут зібрано весь контент про СМП, МОНи, алгоритми реєстрацій об’єктів, навчальні відеоматеріали, новини та відповіді на питання користувачів ЄДЕССБ.
Цифровізація будівельних послуг реалізовується в співпраці Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури й Міністерства цифрової трансформації за підтримки USAID / UK aid проєкту «Прозорість та підзвітність у державному управлінні та послугах / TAPAS».
